Woning kopen
Amsterdam

Overzichtelijk stappenplan voor het kopen van een woning

Een huis kopen met DoeksenKlein

Op zoek naar een koopwoning in Amsterdam? Wij weten waar je op moet letten, geven onafhankelijk advies en zorgen ervoor dat je je niet gek laat maken. Er komt namelijk nogal wat kijken bij een aankooptraject. Om je een beetje een idee te geven, hieronder het proces in stappen

1/7

Samen brengen we je wensen in kaart. Wil je in de Pijp, Amsterdam Zuid of juist in Noord wonen? Ben je starter, hoe groot moet het zijn en welke voorzieningen moeten er in de buurt zijn? We adviseren je in deze keuzes en sturen je vervolgens woningen die aan jouw eisen voldoen. Samen gaan we de woningen bezichtigen die je kiest uit het aanbod.

2/7

Je ideale woning gevonden? Fijn! We onderzoeken alles waar je zelf niet zo snel aan denkt. Denk aan bouwkundige staat, juridische situatie en de bestemmingsplannen. Ook checken we de reële verkoopwaarde. Zo weten we zeker dat de prijs van de woning overeenkomt met de echte waarde ervan.

3/7

Als we alles hebben onderzocht, de uitkomsten daarvan met je hebben besproken en jij zeker bent van je keuze, brengen we een bod uit en kan een eventuele onderhandeling beginnen. Wij gaan vanzelfsprekend voor een zo gunstig mogelijk resultaat van deze onderhandelingen. En dan gaat het niet alleen om de prijs, maar ook om voorbehouden en de datum van levering.

4/7

De volgende stap is het ondertekenen van de koopakte door koper en verkoper. De notaris die dit document opstelt wordt aangewezen door de koper. Wij checken of alle voorwaarden hier goed in zijn opgenomen en begeleiden je bij de ondertekening. Daarna gelden altijd nog de wettelijke drie dagen bedenktijd voor de koper.

5/7

Na het tekenen van de koopakte kan de financiering (indien nodig) geregeld worden. Meestal met behulp van een hypotheek, al dan niet gecombineerd met de inbreng van eigen geld. Voor een hypothecaire lening is een onafhankelijke taxatie van de nieuw gekochte woning nodig. Wij mogen die niet uitvoeren omdat we als aankopend makelaar niet onafhankelijk zijn, maar zullen je koppelen aan een geschikte taxateur binnen ons netwerk.

6/7

Als alles rond is, en er geen voorbehouden meer lopen, kan de eigendom aan je overgedragen worden. We voeren op de dag van levering gezamenlijk een inspectie uit en gaan daarna met je mee naar de notaris waar met het tekenen van de leveringsakte de eigendomsoverdracht plaatsvindt. En dan is het eindelijk tijd om die champagnefles te ontkurken!

7/7

We verdwijnen niet meteen uit beeld, maar zijn uiteraard nog beschikbaar voor vragen of andere nazorg.