Omschrijving

GOED INGEDEELD DRIE KAMERAPPARTEMENT, GELEGEN OP EIGEN GROND, IN HET HART VAN DE GEZELLIGE PIJP!

Deze goed onderhouden woning is gelegen aan het "stille" deel van de Albert Cuypstraat, waar geen markt is. Dit deel van de straat is ondanks opnieuw ingedeeld en aangewezen als autoluw gebeid waardoor het ook rustig is qua verkeer.

INDELING
De woning is gelegen op de eerste verdieping en bereikbaar via het gemeenschappelijke trappenhuis. Via de entree betreed je de woonkamer gelegen aan de straatzijde. Vanuit de woonkamer kijk je gezellig uit over de Albert Cuypstraat. De open keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast met vriezer, combi magnetron, 4 pits kookplaat en een RVS afzuigkap. De nette badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. In de bergkast bevindt zich de CV-ketel en is de aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan de achterzijde van deze woning zijn twee slaapkamers, waarvan een met veel kastruimte.

OMGEVING
De locatie is ook een sterk punt van deze woning. In deze bruisende buurt zijn talloze restaurants, terrasjes, hippe cafés en trendy winkeltjes te vinden. De beroemde Albert Cuypmarkt ligt bijna voor de woning, boodschappen doen direct naast de deur!
Daarnaast biedt deze buurt talloze culturele mogelijkheden: het Museumplein met haar vele musea, het Concertgebouw, het Vondelpark, de Amstel, de grachtengordel, de theaters en bioscopen. Door de centrale ligging van de woning zijn deze binnen 5 minuten per fiets bereikbaar! En heb je behoefte aan een rustige plek, dan kun je om de hoek terecht in het Sarphatipark.
De locatie is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer: de Noord/Zuidlijn bevindt zich letterlijk op de hoek (Station de Pijp op 50 meter afstand) en de diverse tramlijnen bevinden zich op loopafstand. Tevens fiets je binnen 10 minuten naar Station Amstel, Station Zuid, Station RAI en het Centraal Station. Met de auto is de Ring A10 snel te bereiken. Middels de parkeer vergunning kan er gebruik gemaakt worden van de parkeergarage Albert Cuyp, gelegen onder het water van de Ruysdaelkade.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De woning maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaren Albert Cuypstraat 58 en 60. De VvE is in beheer bij centraal Huizenbeheer. De maandelijkse bijdrage voor dit appartement bedraagt € 100,--. Er is een reserve van ca. € 33.000,=. In de laatste vergadering is gesproken over het maken van een meerjaren onderhoudsplan.


BIJZONDERHEDEN
* Eigen grond
* Aan de stille deel van de Albert Cuypstraat, waar geen markt is
* CV-ketel uit 2019
* Top locatie
* Geheel voorzien van dubbel glas
* Middels parkeervergunning kan men gebruik maken van parkeergarage de Albert Cuyp
* VvE in beheer bij Centraal Huizenbeheer
* Servicekosten bedragen € 100,00 per maand
* Uitstekende ligging qua openbaar vervoer en diverse winkel- en eetgelegenheden
* Oplevering in overleg, kan snel

WELL LAID OUT THREE ROOM APARTMENT, STANDING ON FREEHOLD LAND, IN THE HEART OF THE LIVELY PIJP!

This well-maintained apartment is located on the "quiet" part of Albert Cuypstraat, where there is no market. This part of the street has been redesigned and designated as a low-traffic area, making it peaceful in terms of traffic.

ACCOMMODATION
The apartment is located on the first floor and can be reached via the communal staircase. Via the entrance you enter the living room located on the street side. From the living room you have a pleasant view over the Albert Cuypstraat. The open kitchen is equipped with a dishwasher, fridge-freezer, combination microwave oven, 4-ring hob and a stainless steel extractor fan. The smart bathroom has a walk-in shower, washbasin and toilet. The storage closet houses the central heating boiler and the connection for the washing machine and dryer. At the rear of this apartment there are two bedrooms, one with plenty of cupboard space.

ENVIRONMENT
The location is also a strong point of this property. In this lively neighbourhood, there are countless restaurants, pavement cafes, hip cafes and trendy shops. The famous Albert Cuyp market is almost in front of the house, shopping right next door!
In addition, this neighbourhood offers countless cultural opportunities: the Museumplein with its many museums, the Concertgebouw, the Vondelpark, the Amstel, the canals, theatres and cinemas. Due to the central location of the apartment, these can be reached by bike within 5 minutes! And if you are looking for a quiet spot, the Sarphatipark is just around the corner.
The location is very well served by public transport: the North/South line is literally on the corner (Station de Pijp at 50 metres distance) and the various tram lines are within walking distance. You can also cycle to Amstel Station, Zuid Station, RAI Station and Central Station within 10 minutes. The A10 ring road can be reached quickly by car. The parking permit allows use of the Albert Cuyp parking garage, located under the water of the Ruysdaelkade.

OWNERS ASSOCIATION
The apartment forms part of the Owners' Association of Albert Cuypstraat 58 and 60. The owners association is managed by Central House Management. The monthly contribution for this apartment is € 100. There are reserves of circa € 33,000. At the last meeting, the creation of a multi-year maintenance plan was discussed.

PARTICULARS
* Freehold land
* On the quiet part of Albert Cuypstraat, where there is no market
* Boiler renewed in 2019
* Top location
* Fully double glazed
* A parking permit enables use of the Albert Cuyp car park
* The owners association is managed by Central House Management
* Service costs are € 100.00 per month
* Excellent location in terms of public transport and various places for shopping and dining
* Delivery subject to consultation, can be quick