Omschrijving

LICHT, SFEERVOL EN GOED INGEDEELD 3-KAMERAPPARTEMENT MET BALKON OP HET ZUIDEN. DE WONING LIGT OP EIGEN GROND.

Wij verkopen dit fijne appartement op de eerste verdieping van een sfeervol jaren ’30 pand in een van de rustigste straten van Amsterdam West.

INDELING
Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke entree naar het appartement op de eerste verdieping. Daar kom je binnen in een hal, met toegang naar de twee slaapkamers, de badkamer/toilet, de keuken en de woonkamer. Het is een klassieke indeling met een keuken tussen de twee slaapkamers in. De gezellige woonkamer met erker en zijkamer heeft uitzicht op de straat. Wat bovendien charmant is, is dat de originele schouw bewaard is gebleven.
Aan de tuinzijde bevinden zich de twee slaapkamers. Eentje ruim genoeg voor een tweepersoons bed, de tweede kleiner, om te werken, voor een logee of een kinderkamer. Beide kijken uit op de binnentuin en zijn heerlijk licht. De badkamer met toilet, wastafel en douche zit tussen de slaapkamer en de woonkamer in. De keuken is eenvoudig maar netjes. Via de keuken kom je uit op het zonnige balkon.

OMGEVING
Het appartement ligt aan de Antillenstraat in stadsdeel West - De Baarsjes, centraal op de grens van de Baarsjes, Oud-West en Oud-Zuid. Zowel het Rembrandtpark als het Vondelpark liggen op loopafstand. Er is een divers aanbod aan trendy restaurants en cafés zoals Bartack, café Oslo Beers, Meneer Van Loon, Moer en Edel. Ook de gezellige Ten Katemarkt, Kinkerstraat en de hippe Foodhallen zijn dichtbij. Daarnaast is er een brede keuze aan lokale winkels (de Wynboer, Tabak’s Notenbar, de Kaashut) en supermarkten (AH, Aldi) binnen enkele minuten loopafstand. Twee yoga studios Yagoy West en Hot Power Yoga zijn om de hoek. Het stadscentrum (Paradiso, de Melkweg, Korte Leidschedwarsstraat) is met de fiets in 10 minuten bereikbaar.
De ligging ten opzichte van openbaar vervoer verbindingen zijn gunstig met tramlijnen zoals 1, 7 en 17 en diverse buslijnen onder andere lijn 15 (Station Zuid WTC / Station Sloterdijk bereikbaar in ca. 15 minuten) en Schipholbus lijn 247 (vanaf ca 03.00 uur in 24 minuten op Schiphol). De Ring A10 is in 5 minuten te bereiken via afslag S106.

BIJZONDERHEDEN
* Eigen grond
* Energielabel C
* Servicekosten bedragen € 100,= per maand
* Balkon op het zuiden
* Oplevering: kan snel
* Woonoppervlakte 53 m2 (NEN rapport aanwezig)
* Top locatie!


LIGHT, FULL OF ATMOSPHERE AND WELL LAID OUT 3-ROOM APARTMENT WITH SOUTH-FACING BALCONY. THE BUILDING IS FREEHOLD PROPERTY.

We are selling this beautiful apartment, located on the first floor of an attractive 1930s building in one of the quietest streets of Amsterdam West.

LAYOUT
The communal entrance to the apartment is on the first floor, where you enter a hall with access to the two bedrooms, the bathroom/toilet, the kitchen and the living room. The apartment has a classic layout with a kitchen located between the two bedrooms. The cozy living room with bay window and side room has street view. Another charming feature is the intact original fireplace.
The two bedrooms are located on the garden side. One of the rooms is spacious enough for a double bed, the second, smaller one has great potential as an office, guest or children's room. Both bedrooms overlook the courtyard and are delightfully bright. The bathroom with toilet, sink and shower can be found between the bedroom and the living room. The kitchen is simple but neat. The kitchen gives access to the sunny balcony.

SURROUNDINGS
The apartment is located at the Antillenstraat in the West - De Baarsjes district, right where De Baarsjes, Oud-West (Old West) and Oud-Zuid (Old-South) meet. Both the Rembrandtpark and the Vondelpark are within walking distance. There is a diverse range of trendy restaurants and bars, such as Bartack, Oslo Beers, Meneer Van Loon, Moer and Edel. The cozy Ten Katemarkt (local market), the Kinkerstraat and De Foodhallen are also in close proximity. In addition, there is a wide variety of local shops (de Wynboer, Tabak's Notenbar, De Kaashut) and supermarkets (AH, Aldi) to chose from, all within a few minutes walking distance. Also the yoga studios Yagoy West and Hot Power Yoga are just around the corner. The city center (Paradiso, Melkweg, Korte Leidschedwarsstraat) can be reached by bike in 10 minutes.
The location is convenient in relation to public transport connections with tram lines 1, 7 and 17 and various bus lines, including line 15 (Station Zuid WTC / Station Sloterdijk accessible in approx. 15 minutes) and Schipholbus line 247 (from approx. 3AM in 24 minutes at Schiphol Airport). The Ring A10 can be reached by car in 5 minutes via exit S106.

PARTICULARS
* Freehold property
* C energy label
* Service charges amount to € 100 per month
* South-facing balcony
* Transfer: possible in the short term
* Living area 53 m2 (NEN report available)
* Great location!