Omschrijving

In het gezellige dorp Kortenhoef (Het Gooi) vindt u deze goed onderhouden en onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met unieke stijlkenmerken en veel mogelijkheden.
De villa beschikt over kantoorruimten, die ook ingericht kunnen worden als o.a. mantelzorgwoning of aparte woonruimte voor uw kinderen (met eigen entree). In de tuin staat een zelf ontworpen tuinhuis, voorzien van elektra, dat onder andere als werkplek of atelier gebruikt kan worden.

Deze woning ligt in een prachtige omgeving, vlakbij de 's-Gravelandse buitenplaatsen, bossen van Natuurmonumenten en recreatieplassen. Amsterdam, Amersfoort, Utrecht en Schiphol zijn binnen 25 minuten met de auto bereikbaar.

INDELING

BEGANE GROND
U betreedt de woning via de voortuin, waar u binnen komt in een ruime entree/hal met een prachtige vide. Vanuit deze hal komt u in de woonkamer waar een gezellige ruimte is gecreëerd door de zitkuil en open haard. Via de brede schuifdeur is de heerlijke tuin met het tuinhuis binnen handbereik. De semi open keuken is op een eenvoudige manier volledig bij de woonkamer te betrekken. Naast de keuken is de wasruimte met berging, een toilet en achterdeur, die toegang geeft tot de tuin. Aan de zijkant van het huis bevinden zich twee kamers, die nu in gebruik zijn als kantoor, maar ook prima als slaapkamers zijn te gebruiken. Ze zijn niet alleen bereikbaar via het woongedeelte, maar hebben ook een eigen ingang via de oprit naast de woning, inclusief een toilet. Tenslotte is er nog een inpandige garage, die ook van binnenuit bereikbaar is.

EERSTE VERDIEPING
Via de trap in de hal bereikt u de zeer ruime overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken. Op deze verdieping zijn vijf riante slaapkamers, waarvan er vier toegang hebben tot een balkon. Eén slaapkamer heeft een eigen badkamer met ligbad, wastafel en toilet. De tweede badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en toilet. Ook is er veel kastruimte aanwezig.

TUIN
De fraai aangelegde tuin heeft verschillende terrassen met zon- en schaduwplekken. De achtertuin is op het zuiden gelegen en zorgt voor privacy. Daar bevindt zich ook het prachtige tuinhuis, die o.a. als atelier of werkplek gebruikt kan worden. De oprit biedt de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's.

OMGEVING
Amsterdam, Amersfoort, Utrecht en Schiphol binnen 25 minuten met de auto bereikbaar.
Veilige woonomgeving in een kinderrijke buurt.
Winkelcentrum 'De Meenthof' met o.a. Albert Heijn, Jumbo, Hema en Blokker op 500 meter.
Basisscholen op maximaal 300 meter.
Middelbare scholen zijn in Hilversum en Bussum ruimschoots aanwezig.
Wandel-, recreatie- en watersportgebieden zijn in de directe omgeving, waaronder de mooie landgoederen van Natuurmonumenten.
Centrum van Hilversum en Bussum op ca. 5 km.

BIJZONDERHEDEN
* Woonoppervlakte 268 m2
* Garage 20 m2
* Perceeloppervlakte 713 m2
* Rondom aangelegde tuin met privacy
* Prachtig prieel in tuin met meerdere mogelijkheden
* Eigen oprit met capaciteit voor meerdere auto's
* Mogelijkheid kantoor aan huis met eigen ingang
* Vijf royale slaapkamers op eerste verdieping, optioneel twee op begane grond
* Begane grond heeft twee ingangen
* Energielabel B
* Zitkuil heeft vloerverwarming
* Huis onder architectuur gebouwd
* Drie balkons
* Twee badkamers
* Vier toiletten
* Separate CV ruimte met een recent vervangen installatie en bergruimte