Bos en Lommerplantsoen 93C Amsterdam

Vorige | Volgende

Bos en Lommerplantsoen 93C Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Studio-appartement van 29m2 op de 6de verdieping met EIGEN BERGING van 6m2 in het souterrain, is gelegen in het voormalige GAK-gebouw dat in 2015 is gerenoveerd. De studio heeft een geweldig uitzicht over de stad!

Het is een modern en hip complex met dubbele lift, een huismeester, wasruimte waar (Miele) wasmachines tot je beschikking staan en een afgesloten fietsenberging. Aan de voorzijde van het complex ligt een plantsoen met bankjes en perkjes. Dit alles maakt het zeer comfortabel wonen.

INDELING
Via de lift of het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt men de woning op de zesde verdieping. Bij binnenkomst valt meteen op hoe heerlijk licht de ruimte is, met de hoge plafonds (2.74m) en het geweldige uitzicht. Direct aan de rechterzijde staat de keuken. Deze is voorzien van boven- en onderkasten en diverse apparatuur, zoals keramische kookplaat, koelkast, oven en afzuigkap. Aan de linkerkant is er de goed onderhouden badkamer met inloopdouche, wastafel en zwevend toilet. De woon- slaapkamer heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, zit- en eethoek en kastruimte. Door de gehele woning ligt een laminaatvloer met hieronder vloerverwarming- en koeling. Deze studio heeft in het souterrain een eigen BERGING van circa 6 m2.

OMGEVING EN BEREIKBAARHEID
Je hoeft alleen maar de lift naar beneden te pakken om direct bij een leuk restaurant bij het leuke restaurant Chez Miné te zijn. In de buurt zijn sowieso veel leuke horeca gelegenheden. Voor een hamburger ga je naar Zwagers om de hoek en een lekkere pizza aan het water eet je bij Buurman & Buurman.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op het Bos en Lommerplein, Mercatorplein en op de Bos en Lommerweg. Hier zitten diverse supermarkten. Keuze genoeg.
Voor een heerlijke koffie loop je naar Terrasmus in het gezellige Erasmuspark. Ook het Rembrandtpartk en Sloterplas zijn om de hoek.
Tram 7 en bussen 15, 21, 282 en 302 hebben een halte op loopafstand en op korte fietsafstand is metrohalte De Vlugtlaan. Met de auto ben je vrijwel direct op de Ring A-10. Aan de achterzijde van het complex liggen parkeerplaatsen die te huur zijn middels een abonnement. Verder is een parkeervergunning op straat niet mogelijk.

ERFPACHT
Het woning en de berging staan op grond uitgegeven door de Gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing. Het huidige tijdvak is tot en met 30 november 2063. De jaarlijkse canon voor de woning bedraagt € 727,40 tot 30 november 2024. De canon vanaf 1 december 2024 tot en met 30 november 2025 bedraagt € 761,59. De jaarlijkse canon van de berging bedraagt € 27,12 tot 30 november 2024. De canon vanaf 1 december 2024 tot en met 30 november 2025 bedraagt € 28,39.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De vereniging van Eigenaren is genaamd “De Studio Part II (zuid) en wordt professioneel beheerd door de VVVE Beheer Amsterdam,. De maandelijkse servicekosten bedragen € 151,87 dit is inclusief de stookkosten € 36,78. Er is een meerjarenonderhoudsplan, opstalverzekering en een reservefonds. Tevens vinden er jaarlijkse vergaderingen plaats

BIJZONDERHEDEN
* Eigen berging op de begane grond van 6m2
* Moderne en zeer lichte studio van 29m2
* Geweldig uitzicht over de stad
* Nette keuken en badkamer
* Modern complex met lift, huismeester, wasruimte en fietsenstalling
* Niet-zelfbewoningsclausule
* Professioneel beheerde VvE, servicekosten inclusief stookkosten (€ 36,78) zijn € 151,87
* Verwarming middels stadsverwarming met vloerverwarming en vloerkoeling
* Regelmatig zijn er parkeerplaatsen achter het complex die te huur worden aangeboden
* Oplevering in overleg, kan snel
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1960
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
29 m²
Inhoud
107 m³

Indeling

Aantal kamers
1
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming
Warmwater installatie
stadsverwarming

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2025-05-01
Index
0.95

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten L 3727
Eigendomssituatie
erfpacht
Kadastrale aanduiding
Sloten L 3727
Eigendomssituatie
erfpacht

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
box

VVE informatie

Appartement bijdrage
151.87
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object