Omschrijving

PRACHTIG APPARTEMENT, HELEMAAL AF, OP DE BOVENSTE ETAGE MET HEERLIJK TERRAS, IN EEN VAN DE MEEST GEWILDE STRATEN VAN DE POPULAIRE WIJK DE PIJP! DE WONING IS OP EIGEN GROND GELEGEN!

Zoek je iets wat helemaal af is en waar je heerlijk kan genieten van al het moois wat de Amsterdamse Pijp te bieden heeft? Dan is deze sfeervolle woning met terras aan de achterzijde echt iets voor jou! De woning ligt op de bovenste verdieping van een zeer charmant pand. Ramen rondom is wat deze woning uniek maakt. Ook parkeren is hier eenvoudig, bewoners kunnen met vergunning gebruik maken van de Albert Cuyp garage op een paar minuten loopafstand. Fijner kunt u niet wonen!

INDELING
Via het gemeenschappelijk trappenhuis kom je bij de eigen entree gelegen op de derde verdieping. Met de inpandige trap loop je naar boven en kom je direct binnen in de woonkamer. Wat meteen opvalt is al het licht wat binnenkomt in het appartement. De woonkamer heeft een deur naar het terras aan de achterzijde waar het alleen maar genieten is! In de woonkamer bevindt zich tevens de moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Achter de keuken is de badkamer met een fijne inloopdouche, een toilet en wastafel. Hier recht tegenover is er een kast voor de wasmachine/droger combinatie. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer, heel sfeervol met houten balken en een maatwerk kledingkast.

OMGEVING
De woning is gelegen in een van de mooiste straten van de Pijp. Alleen al deze straat biedt tal van leuke uitgaansmogelijkheden, denk aan een lunch bij Locals of Oeuff of een heerlijk diner bij Marie Pipers of Kip van ’t Spit. De locatie zo naast de Ruysdaelkade is natuurlijk prachtig. Een wandeling langs het water, even boodschappen doen op de Albert Cuypmarkt of lopen naar het Rijksmuseum, alles is nabij. Gezellige cafés en restaurants aan overvloed, denk aan het Gerard Douplein met daar de Pilsvogel, Het Paardje en Venster 33. Ook de Ferdinand Bolstraat zit vol met hotspots. Om over de leuke zomerse terrassen op bijvoorbeeld het Marie Heinekenplein nog maar te zwijgen. Voor ontspanning en sport kunt u terecht in het heerlijke Sarphatipark. Ook het centrum van Amsterdam ( bijvoorbeeld de Utrechtsestraat) is op korte afstand bereikbaar.
De Frans Halsstraat is een auto vrije straat (qua parkeren). De parkeergarage onder de gracht aan de Ruysdaelkade is beschikbaar voor vergunninghouders en zit om de hoek.

BIJZONDERHEDEN
* Eigen grond!
* Top locatie
* Goed ingedeelde woning
* Zeer lichte woning, door de vele ramen
* Ruim en zonnig terras
* Bovenste verdieping
* Zeer goed onderhouden
* Ingang van de Noord/Zuidlijn op 250 meter
* Met een parkeervergunning te parkeren in de garage onder de Ruysdaelkade op 3 minuten loopafstand
* Professionele actieve en gezonde VVE. De servicekosten bedragen € 167,- per maand.
* Er is een Meerjarenonderhoudsplan

STUNNING APARTMENT, FULLY FINISHED, ON THE TOP FLOOR WITH SPLENDID TERRACE, IN ONE OF THE MOST SOUGHT-AFTER STREETS OF THE POPULAR DE PIJP DISTRICT! THE APARTMENT IS SITUATED ON FREEHOLD LAND!

Are you looking for something fully finished, where you can enjoy all the benefits that Amsterdam’s de Pijp has to offer? Then this stylish apartment with terrace to the rear is just the thing for you! The apartment is located on the top floor of a very charming building. Windows all around is what makes this apartment unique. Parking is also easy here; residents can use the Albert Cuyp garage with a permit, just a few minutes' walk away. This really is the life!

ACCOMMODATION
The communal staircase takes you to the private entrance located on the third floor. At the top of the interior staircase, you enter directly into the living room. The thing that immediately strikes you is how the apartment is bathed in light. Via the door at the rear of the living room, you step out onto the terrace, a sheer pleasure to experience! In the living room you will also find the modern open-plan kitchen equipped with various built-in appliances. Behind the kitchen is the bathroom with a good walk-in shower, a toilet and sink. Opposite this is a closet for the washer/dryer combination. At the front is a spacious bedroom, very stylish with wooden beams and a custom-made wardrobe.

ENVIRONMENT
The apartment is located in one of the most attractive streets of de Pijp. This street alone offers plenty of great places to go to, for instance lunch at Locals or Oeuff or a delicious dinner at Marie Pipers or Kip van 't Spit. The location adjacent to the Ruysdaelkade is fabulous, of course. A stroll along the water, doing some shopping at the Albert Cuyp market or walking to the Rijksmuseum, everything is near to hand. Lively bars and restaurants abound, such as Gerard Douplein with Pilsvogel, Het Paardje and Venster 33. Ferdinand Bolstraat is also full of hotspots. Not to mention the pleasant summer terraces on Marie Heinekenplein, for example. For relaxation and sports, visit the lovely Sarphatipark. And the centre of Amsterdam (e.g. Utrechtsestraat) is just a short distance away.
Frans Halsstraat is a car-free street (in terms of parking). The parking garage under the canal on Ruysdaelkade is available for permit holders and is just around the corner.

PARTICULARS
* Freehold land!
* Prime location
* Well-designed apartment
* Very bright apartment, thanks to the many windows
* Spacious and sunny terrace
* Top floor
* Very well maintained
* North/South line entrance 250 metres away
* Parking permit available in garage under Ruysdaelkade 3 minutes' walk away
* Professional active and healthy Owners’ Association. Service costs are € 167,- per month.
* There is a multi-annual maintenance plan