Omschrijving

LICHT EN GOED INGEDEELD STUDIO-APPARTEMENT MET EEN BERGING OP DE ZOLDERVERDIEPING OP EEN TOP LOCATIE IN DE PIJP. GELEGEN OP EIGEN GROND.

Zoek je iets waar je heerlijk kan genieten van al het moois wat de Amsterdamse Pijp te bieden heeft? Dan is deze woning echt iets voor jou! De woning ligt op de tweede verdieping en bevindt zich in alle rust aan de achterzijde van dit gebouw. Ook parkeren is hier eenvoudig, bewoners kunnen met vergunning gebruik maken van de Albert Cuyp garage op een paar minuten loopafstand. Fijner kunt u niet wonen!

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereikt men de entree van de woning gelegen op de tweede verdieping aan de achterzijde. Men komt binnen in de hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken. De woon- en slaapkamer is rustig gelegen aan de achterzijde. In de eenvoudige keuken is de aansluiting voor de wasmachine en Cv-Ketel (2022). De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en inloopdouche. Op de zolderverdieping is een berging aanwezig.

OMGEVING
De buurt is een sterk punt van deze woning. In deze bruisende buurt zijn talloze restaurants, terrasjes, hippe cafés en trendy winkeltjes te vinden. De beroemde Albert Cuypmarkt ligt in het verlengde van de woning, boodschappen doen naast de deur!
En heb je behoefte aan een rustige plek, dan kun je om de hoek terecht in het Sarphatipark.
De locatie is zeer goed bereikbaar met het openbaar vervoer: de Noord/Zuidlijn bevindt zich letterlijk op de hoek (Station de Pijp op 500 meter afstand) en de tramlijnen 3, 7, 10, 12, 16 en 24 bevinden zich op loopafstand. Tevens fiets je binnen 10 minuten naar Station Amstel, Station Zuid, Station RAI en het Centraal Station. Met de auto is de Ring A10 snel te bereiken.
Middels de parkeer vergunning kan er gebruik gemaakt worden van de parkeergarage Albert Cuyp, gelegen onder het water van de Ruysdaelkade.

BIJZONDERHEDEN
* Top locatie
* Afgekochte eeuwigdurende erfpacht
* Berging op de zolderverdieping
* Badkamer en keuken eenvoudig, maar functioneel
* Conform NEN 2580 meting gebruiksoppervlakte …
* Professionele actieve VvE, servicekosten € 157,90 per maand
* CV-Ketel (2022)
* Studio appartement
* Op loopafstand van de Noord-Zuidlijn
* Met parkeervergunning is het mogelijk gebruik te maken van de parkeergarage “Albert Cuyp”
* Oplevering in overleg, kan snel

BRIGHT AND WELL LAID-OUT STUDIO APARTMENT WITH ATTIC STORAGE ROOM IN A PRIME LOCATION IN THE PIPE. SITUATED ON FREEHOLD LAND.

Are you looking for something where you can enjoy all the fine things that Amsterdam’s Pijp neighbourhood has to offer? Then this apartment is for you! The apartment is located on the second floor and is quietly situated at the rear of this building. Parking is easy here too; residents can use the Albert Cuyp garage just a few minutes' walk away. All in all, a great quality of life!

ACCOMMODATION
Via the communal staircase, you reach the entrance of the apartment located on the second floor at the rear. You enter the hallway, which gives access to all rooms. The living room and bedroom are quietly located at the rear. The connection for the washing machine and central heating boiler (2022) are to be found in the simple kitchen. The bathroom has a toilet, sink and walk-in shower. There is a storage room on the attic floor.

ENVIRONMENT
The neighbourhood is a strong feature of this apartment. Numerous restaurants, terraces, hip cafés and trendy shops can be found in this vibrant neighbourhood. The famous Albert Cuyp market is an extension of the apartment, you can do the shopping right next door!
And if you need a quiet spot, Sarphatipark is just around the corner.
The location is very well served by public transport: the North/South metro line is literally on the corner (Station de Pijp 500 metres away) and tram lines 3, 7, 10, 12, 16 and 24 are within walking distance. You can also cycle to Amstel Station, Station Zuid, RAI Station and Central Station within 10 minutes. The A10 ring road can be reached quickly by car.
A parking permit allows guests to make use of the Albert Cuyp car park, located under the water of the Ruysdaelkade.

PARTICULARS
* Prime location
* Ground lease bought out in perpetuity
* Storage room on the attic floor
* Simple but functional bathroom and kitchen
* According to NEN 2580 measurement, usable area ...
* Professional active Owners' association, service costs € 157.90 per month
* Central heating boiler (2022)
* Studio apartment
* Within walking distance of the North-South line
* With parking permit, it is possible to use the "Albert Cuyp" car park
* Delivery in consultation, can be quick