Omschrijving

SUPER LEUK TWEE KAMER APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING, MET EEN PRACHTIG UITZICHT OVER HET WATER OP DE KRUISING VAN HET JACOB VAN LENNEPKANAAL EN DE DA COSTAKADE, IN EEN VAN DE MOOISTE EN MEEST KARAKTERISTIEKE BUURTEN VAN AMSTERDAM. DE WONING IS GELEGEN OP EIGEN GROND.

Zoek je iets wat helemaal af is en waar je heerlijk kan genieten van al het moois wat de Amsterdamse Helmersbuurt te bieden heeft? Dan is deze sfeervolle woning met balkon aan de voorzijde echt iets voor jou! De woning ligt op de eerste verdieping van een zeer charmant pand. Fijner kunt u niet wonen!

INDELING
Via het gemeenschappelijk trappenhuis kom je bij de entree van de woning gelegen op de eerste verdieping. Je komt direct binnen in de woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft openslaande deuren naar een klein balkon met geweldig uitzicht over het Jacob van Lennepkanaal. In de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer met ruimte voor een kledingkast en de prachtige badkamer. De badkamer heeft een fijne inloopdouche, een wastafelmeubel, vloerverwarming en een aansluiting voor de wasmachine. Ook beschikt dit appartement over een apart toilet met fontein.

OMGEVING
Deze woning heeft een fantastische ligging aan het begin van de Jacob van Lennepkade en aan de rand van de Helmersbuurt. Deze gewilde buurt is gelegen op wandel afstand van het levendige Leidseplein, het lommerrijke Vondelpark, de bruisende Jordaan en de breed gesorteerde winkelstraat, de Kinkerstraat. Je vindt er op elke hoek gezellige cafés en sfeervolle restaurants. Zo kun je er bijvoorbeeld genieten van de heerlijke visgerechten bij Viscafé Le Forel, exquise gerechten bij de Franse bistro Gertrude, de smakelijke Italiaanse keuken van de Italiaan, vers gebrande coffee bij het Vlaamsch Broodhuys en de Koffiesalon of genieten van de sfeervolle ambiance bij Café Toussaint. Voor een ontspannen drankje in de zon is het terras van Bosco en dat van Pastis ideaal. De om de hoek gelegen Eerste Constantijn Huygensstraat en Bilderdijkstraat zijn hotspots die je niet wilt missen; vol met cafés, restaurants, leuke winkels en buurtsupers.
Boodschappen doe je gemakkelijk bij de Albert Heijn, Jumbo of Dirk van de Broek, allen op slechts enkele honderden meters afstand van de woning. En voor de beste biologische boodschappen kun je terecht bij Healthy Place (de voormalige Marqt) of Sener, onze eigen buurt-groente-juwelier.

Voor nog meer gezelligheid kun je terecht in de bruisende evenementenlocatie ‘De Hallen” met 7 bioscoopzalen, een uitgebreide foodmarket en grote OBA. Bijna dagelijks kun je naar de Ten Kate Markt voor een vers en gevarieerd aanbod.
En tot slot: binnen vijf minuten fietsen ben je al in hartje centrum.

De Helmersbuurt is met openbaar vervoer zeer goed bereikbaar. Met tram 19, 17, 7, 5 en 3 ben je zo bij het belangrijke pleinen en grote NS-stations in de stad. Het busstation aan de Marnixstraat is ook op loopafstand. Met de auto rijd je via de Overtoom en de S-106 binnen enkele minuten naar de A10-west en de A4.
Ga je liever met de fiets? Binnen 5 minuten ben je in de Jordaan en met slechts zo’n 10 minuten ben je bij Centraal Station of Amsterdam Zuid.

BIJZONDERHEDEN
* Eigen grond!
* Top locatie
* Prachtig uitzicht!
* Goed ingedeelde woning
* Slaapkamer aan de achterzijde
* Klein zonnig balkon aan de voorzijde
* Goed onderhouden
* Professionele actieve en gezonde kleine VVE. De servicekosten bedragen € 114,03,- per maand.
* Keuken, badkamer en toilet 2019

SUPERB TWO ROOM APARTMENT ON THE FIRST FLOOR, WITH A STUNNING VIEW OVER THE WATER AT THE JUNCTION OF THE JACOB VAN LENNEPKANAAL AND THE DA COSTAKADE, IN ONE OF THE MOST ATTRACTIVE AND CHARACTERISTIC NEIGHBOURHOODS OF AMSTERDAM. THE APARTMENT IS SITUATED ON FREEHOLD LAND.

Are you looking for something completely finished, where you can enjoy all the fine things that Amsterdam's Helmersbuurt has to offer? Then this stylish apartment with balcony at the front is just the thing for you! The apartment is located on the first floor of a very charming building. Living in true style!

ACCOMMODATION
The communal staircase takes you to the entrance of the apartment on the first floor. You enter directly into the living room. The living room is located at the front and has doors that open onto a small balcony offering stunning views over the Jacob van Lennep Canal. In the living room you will find the modern open kitchen equipped with various built-in appliances. At the rear is the bedroom with space for a wardrobe, and the pleasant bathroom. The bathroom has a good walk-in shower, a washbasin, underfloor heating and a connection for the washing machine. The apartment also features a separate toilet with a hand basin.

ENVIRONMENT
This apartment enjoys a fantastic location at the beginning of the Jacob van Lennepkade and on the edge of the Helmersbuurt. This highly sought-after neighbourhood is within walking distance of the lively Leidseplein, the leafy Vondelpark, the bustling Jordaan and the highly diverse shopping street, the Kinkerstraat. You will find smart cafés and stylish restaurants on every corner. For example, you can enjoy the delicious fish dishes at Viscafé Le Forel, exquisite dishes at the French bistro Gertrude, the tasty Italian cuisine at the Italiaan, freshly roasted coffee at the Vlaamsch Broodhuys and the Koffiesalon, or enjoy the atmospheric ambiance of Café Toussaint. For a relaxing drink in the sun, Bosco's terrace and Pastis's are ideal. Around the corner, Eerste Constantijn Huygensstraat and Bilderdijkstraat are hotspots you don't want to miss; full of cafés, restaurants, nice shops and neighbourhood supermarkets.

Grocery shopping is easy at Albert Heijn, Jumbo or Dirk van de Broek, all just a few hundred metres from the apartment. And for the best organic groceries, visit Healthy Place (the former Marqt) or Sener, our own neighbourhood greengrocer.
For even more conviviality, visit the bustling event venue 'De Hallen' with 7 cinema halls, an extensive food market and the large public library. Almost every day, you can go to the Ten Kate Market for a fresh and varied offer. And finally; the heart of the city centre is just five minutes away by bike.

The Helmersbuurt is very accessible by public transport. Trams 19, 17, 7, 5 and 3 take you straight to the city's main squares and major railway stations. The bus station on Marnixstraat is also within walking distance. By car, the Overtoom and the S-106 will take you to the A10-West and A4 motorways within minutes.
Prefer to go by bike? Within 5 minutes you can be in the Jordaan area and in approx. 10 minutes you can be at the Central Station or in Amsterdam Zuid.

PARTICULARS
* Freehold land!
* Prime location
* Stunning views!
* Well-laid out apartment
* Bedroom at the rear
* Small sunny balcony at the front
* Well maintained
* Professional, active and healthy small OWNERS' ASSOCIATION. The service charge is €114.03 per month.
* Kitchen, bathroom and toilet 2019