Omschrijving

BIJZONDER LICHT APPARTEMENT OP DE EERSTE VERDIEPING MET EEN BALKON IN DE STAATSLIEDENBUURT, OP LOOPAFSTAND VAN HET WESTERPARK, DE JORDAAN EN HET CENTRUM. DE WONING IS GELEGEN OP EIGEN GROND!

De woning is nu één ruimte, maar op een eenvoudige manier is het mogelijk om een aparte slaapkamer te creëren.

INDELING
Via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je bij de entree van de woning gelegen op de eerste verdieping. Je komt binnen in de lichte woonkamer. Aan de achterzijde van de woonkamer is een heerlijk balkon gelegen op het Zuiden en aan de voorzijde een Frans balken met mooi uitzicht over de straat. Zowel het woongedeelte als het slaapgedeelte is nu één ruimte. In de uitbouw aan de achterzijde is de eenvoudige keuken met wasmachine aansluiting en de Cv-ketel. De badkamer heeft een fijne inloopdouche, wastafel en een toilet.

OMGEVING
De woning ligt in het populaire Westerpark met het gelijknamige park om de hoek. Hier kun je niet alleen genieten van het park zelf maar ook van een ontbijtje bij De Bakkerswinkel, een lekker hapje eten bij het Wetergasterras, aan de mosselen bij Mossel& Gin of lekker borrelen bij West Pacific. Elke maand is er ook de gezellige Sunday Market en zomers worden er in het park ook enkele leuke festivals georganiseerd waaronder de Rollende Keukens en Milkshake. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen. De Jordaan bevindt zich op loopafstand en hier is niet alleen een groot divers winkelaanbod te vinden maar ook de gezellige markt op zaterdag en maandagmorgen.

BEREIKBAARHEID
De verbindingen met openbaar vervoer zijn uitstekend (bus, tram om de hoek en Centraal Stadion nog geen 10 minuten fietsen) en er is een goede ontsluiting naar de Ring A10.

BIJZONDERHEDEN
* Het pand is gelegen op eigen grond
* Woning is nu één ruimte. Er kan op een eenvoudige manier een slaapkamer worden gecreëerd.
* Balkon op het Zuiden aan de achterzijde gelegen en Frans balkon aan voorzijde
* Het balkon aan de achterzijde is vernieuwd in 2022
* De VvE is in eigen beheer, de servicekosten bedragen € 60,-- per maand
* Gelegen in de populaire Staatsliedenbuurt, om de hoek van het Westerpark
* Gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen en openbaar vervoer
* Het centrum van Amsterdam op korte fietsafstand
* Energielabel B
* Oplevering in overleg

PARTICULARLY LIGHT AND BRIGHT APARTMENT ON THE FIRST FLOOR WITH A BALCONY IN THE STAATSLIEDENBUURT NEIGHBOURHOOD, WITHIN WALKING DISTANCE OF THE WESTERPARK, THE JORDAAN AND THE CITY CENTRE. THE APARTMENT IS SITUATED ON FREEHOLD LAND!

The apartment is currently one room, but it would easily be possible to create a separate bedroom.

ACCOMMODATION
The communal staircase takes you to the entrance of the apartment located on the first floor. You enter the bright living room. To the rear of the living room is a lovely South-facing balcony, and at the front a French balcony with splendid views over the street. Both the living area and the sleeping area are currently one room. In the extension at the rear is the simple kitchen with washing machine connection and the central heating boiler. The bathroom has a good walk-in shower, washbasin and toilet.

ENVIRONMENT
The apartment is located in the popular Westerpark, with the park of the same name just around the corner. Here you can not only enjoy the park itself, but also have breakfast at De Bakkerswinkel, a tasty bite to eat at the Wetergasterrasse, mussels at Mossel& Gin or drinks at West Pacific. Every month there is also the lively Sunday Market and in summer the park also hosts a number of great festivals including the Rollende Keukens and Milkshake. Several shops for daily shopping are within walking distance. The Jordaan is a short walk away and here you will not only find a wide variety of shops but also the lively Saturday and Monday morning markets.
ACCESS
Public transport connections are excellent (bus, tram around the corner and Central Station less than a 10-minute bike ride away) and there is good access to the A10 ring road.

PARTICULARS
* The property is situated on freehold land
* Apartment is currently one room. A bedroom could easily be created.
* South-facing balcony to the rear and French balcony at the front
* The rear balcony was renovated in 2022
* The Owners' association is self-managed, the service costs are €60 per month
* Located in the popular Staatslieden neighbourhood, around the corner from Westerpark*
* Conveniently located for motorways and public transport
* Amsterdam city centre a short cycling distance away
* Energy label B
* Delivery in consultation